Ondernemers zien woonwens eerder uitkomen

Dat ondernemers minder gemakkelijk een hypotheek kunnen krijgen dan mensen in loondienst is bekend. Maar dat de hypotheekmogelijkheden de laatste jaren sterk verbeterd zijn, weet niet iedereen.

Voor u als beginnende ondernemers kan het heel frustrerend zijn: de zaken gaan goed en u wilt graag een huis kopen. Maar u krijgt geen hypotheek omdat u nog niet lang genoeg een eigen bedrijf heeft. Het klopt dat banken de nodige voorzichtigheid in acht nemen bij de hypotheekverstrekking aan zelfstandigen. Omdat uw inkomsten onzeker zijn, baseren ze de beslissing op de jaarcijfers van de afgelopen drie jaar. Maar voor wie korter ondernemer is, wordt deze regel niet per se gehanteerd.

Jaarcijfers bepalen niet alles
Nederland telt bijna 1 miljoen ondernemers waarvan circa driekwart zzp'er is. Hypotheekverstrekkers willen deze grote groep niet links laten liggen en hebben de afgelopen jaren onderzocht hoe zij ook hen van dienst kunnen zijn. Dat heeft ertoe geleid dat de hypotheekmogelijkheden voor ondernemers bij verschillende hypotheekaanbieders verruimd zijn. Uw financiën blijven uiteraard van belang, maar de jaarcijfers zijn niet meer allesbepalend.

Inkomensprognose
Bent u nog niet zo lang ondernemer? Dan hebben banken bij de beoordeling van uw hypotheekmogelijkheden tegenwoordig veel meer oog voor het perspectief van uw bedrijf en uw kansen op de arbeidsmarkt als u als ondernemer niet slaagt. Als uw inkomensprognose gunstig is, kunt u al een hypotheek krijgen op basis van één of twee jaarinkomens. Als u bovendien voldoende vermogen heeft en een partner met een eigen inkomen, komt een hypotheek nog sneller binnen handbereik.

Kansen op de woningmarkt
Door de andere beoordelingswijze van banken kunnen startende zzp'ers gemakkelijker een hypotheek met of zonder Nationale Hypotheek Garantie (NHG) afsluiten. Bent u minder dan drie jaar werkzaam als ondernemer en wilt u weten wat uw kansen op de woningmarkt zijn, neem dan contact op met ons kantoor. Wij bespreken graag welke hypotheekverstrekkers bereid zijn u aan een eigen woning te helpen.



09-11-2017
Onze website plaatst geen tracking cookies. Geïntegreerde (social) media als AddThis, YouTube of Facebook kunnen bij gebruik ervan dat wel doen.
Meer informatie

Wat zijn cookies?

Een cookie is een klein tekstbestand dat door een website op uw apparaat (computer, tablet of mobiele telefoon) wordt geplaatst.

Hoe wij cookies gebruiken

Wij plaatsen uitsluitend functionele cookies voor een optimale werking van de website. Bij uw volgende bezoek worden de cookies gebruikt om u te herkennen en dat maakt een volgend bezoek aan de site gemakkelijker.

Cookies van derden

Bij de cookies die via onze website worden geplaatst, kunnen cookies van andere partijen zitten. Deze cookies meten bijvoorbeeld het gebruik van onze website. Deze zogenaamde statistische cookies geven ons inzichten waarmee wij onze website vervolgens verder kunnen optimaliseren om zo de gebruikerservaring van bezoekers te verbeteren. Deze inzichten gebruiken wij uitsluitend ten behoeve van onszelf en er worden geen gegevens gedeeld met derden zoals bijvoorbeeld Google.

Verder treft u buttons aan van bijvoorbeeld Addthis, Facebook, Twitter of LinkedIn. Met deze buttons kunt u informatie van onze website delen. Ook is het mogelijk dat er video’s van YouTube op onze website staan of applicaties van andere partijen. Hiervoor worden cookies geplaatst vanuit deze (social) media. Wij hebben daar geen invloed op. Wilt u hier meer over weten? Lees dan de privacyverklaringen van deze (social media)kanalen. Daarin staat wat zij met de (persoons)gegevens doen die zij via dit soort cookies verwerken.

Uitschakelen cookies

U kunt het gebruik van cookies uitschakelen. Let erop dat u de instellingen apart voor elke browser en apparaat dat u gebruikt moet aanpassen. Hoe u uw instellingen kunt aanpassen, verschilt per browser. Raadpleeg hiervoor de handleiding van uw browser.

Wees u ervan bewust dat als u geen cookies wilt, wij niet meer kunnen garanderen dat onze website helemaal goed werkt. Het kan zijn dat enkele functies van de site verloren gaan.

Slotopmerkingen

Wij zullen deze verklaring af en toe aan moeten passen, omdat bijvoorbeeld onze website of de regels rondom cookies wijzigen.

Top